«Озон Волхонка» включает в себя три здания и полностью занят маркетплейсом Ozon. По отчетным данным, стоимость комплекса оценивается в 7,5 миллиарда рублей.
Директор по работе со складскими и производственными помещениями компании IBC Real Estate, Игорь Кротенков, считает такую оценку обоснованной. Он предполагает, что фонд мог бы заплатить за объект из расчета 70 000–74 000 рублей за квадратный метр, без учета НДС, что составило бы полную стоимость от 7,6 до 8 миллиардов рублей.
Денис Платов, возглавляющий департамент рынков капитала в компании Nikoliers, солидарен с этой оценкой.
Однако, Александр Федоров, который руководит департаментом складской и промышленной недвижимости компании Remain, полагает, что данный логистический парк может стоить дороже – в пределах 9–10 миллиардов рублей.
Источник: Ведомости
