Кому сейчас доступна ипотека на рыночных условиях?
Ипотеку на нынешних неподъемных условиях могут взять те, кто уверен в ее быстром погашении. Президент СРО «Региональная ассоциация оценщиков», профессор НИУ МГСУ Кирилл Кулаков дал несколько советов на страницах РИАМО.
Он напомнил о немыслимой переплате по кредиту, если он взят на стандартные 15-25 лет — плюс две-четыре цены.
«Ипотеку под сегодняшние высокие проценты можно использовать, если вы планируете погасить ее в короткий срок — до трех лет», — заявил профессор.
Например, купив квартиру в ипотеку, старую квартиру после переезда продать и погасить основной долг, посоветовал он.
«Не стоит брать ипотеку на длительный срок — лучше дождаться охлаждения рынка и снижения ставок. Однако случится это не ранее, чем в 2025 году», — предсказал Кулаков.
Кроме того, он посоветовал оформить страхование жизни и здоровья заемщика в банке, чтобы снизить ставку на несколько процентных пунктов.
К покупке лучше рассмотреть недвижимость должников и банкротов, реализуемую с торгов, (экономия до -20%) или квартиры с «бабушкиным ремонтом» (-10%).
Источник: Правда.Ру
