В Москве активно продолжается реализация программы комплексного развития территорий. Как сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов, с начала текущего года город назначил 20 операторов для исполнения проектов в рамках КРТ. Они ответственны за редевелопмент участков общей площадью около 138 гектаров.
Объемы строительства и инвестиций
На этих участках планируется возвести 2,8 миллиона квадратных метров различных объектов недвижимости. Инвестиции в проекты превысят 726 миллиардов рублей, а ожидаемый ежегодный бюджетный эффект составит почти девять миллиардов рублей.
Создание рабочих мест
Владимир Ефимов также отметил, что благодаря комплексному развитию территорий будет создано 29,2 тысячи дополнительных рабочих мест. Территории, подлежащие реорганизации, расположены в девяти административных округах Москвы и охватывают 20 районов столицы. Сроки реализации проектов варьируются от четырех до 11 лет в зависимости от объемов строительства.
Жилищные и общественные объекты
Министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман сообщил, что на площадках, предназначенных для редевелопмента, появится современное жилье, в том числе для участников программы реновации и других городских нужд, общей площадью более 2,1 миллиона квадратных метров.
Кроме того, будут созданы производственные объекты и построена общественно-деловая недвижимость площадью 731,6 тысячи квадратных метров. Среди новостроек будут 16 образовательных учреждений, два спортивных комплекса и гостиница на тысячу номеров.
Примеры реализации на юго-западе Москвы
Ранее мэр Москвы Сергей Собянин отметил, что более 80% проектов комплексного развития территорий предусматривают строительство недвижимости вблизи крупных транспортных объектов. Заместитель мэра Владимир Ефимов уточнил, что на юго-западе столицы на 11 участках, общей площадью 55,8 гектара, идет работа по реорганизации в рамках КРТ. На этих площадках будут возведены свыше 1,1 миллиона квадратных метров недвижимости, включая жилые дома и нежилые постройки.
Проекты на юго-западе Москвы предполагают инвестирование 358 миллиардов рублей, а ежегодный бюджетный эффект составит 15 миллионов рублей. Ожидается создание около 7,5 тысячи новых рабочих мест. Участки находятся в районах Зюзино, Коньково, Котловка, Обручевский, Черемушки и Ясенево.
Общие цели программы
Программа комплексного развития территорий направлена на повышение эффективности использования городской земли, создание благоустроенных пространств и всей необходимой инфраструктуры для комфортной жизни, отдыха и работы. В рамках программы ведется строительство многофункциональных кварталов на месте старых промышленных зон, ремонтируются дороги, создаются рекреационные зоны, спортивные и детские площадки, а также социальные объекты, включая детские сады, школы, поликлиники, больницы, бизнес-центры и торгово-развлекательные комплексы.
Общий масштаб программы
Сергей Собянин поручил проработку 236 проектов, направленных на улучшение неэффективно используемых территорий общей площадью около 3,1 тысячи гектаров. Модернизацию осуществляют либо владельцы земли, либо городской оператор, либо инвестор, определённый в ходе торгов.
Цель программы заключается не только в реновации, но и в повышении эффективности использования земли, благоустройства территорий и создании рабочих мест. Современное производство требует меньше помещений и работников при увеличении объемов, поэтому новые рабочие места создаются как непосредственно на производстве, так и в технопарках, торгово-развлекательных центрах, офисных зданиях и логистических центрах.
Источник: Aif
