Усиление требований к лицензированию управления домами в России
С 1 сентября в России вступают в силу новые, более строгие требования к лицензированию организаций, управляющих многоквартирными домами.
Основные изменения
Согласно новому федеральному закону, теперь в реестр дисквалифицированных лиц будут включать информацию об учредителях управляющих компаний (УК), чьи лицензии были аннулированы. Эти учредители не должны иметь неснятой или непогашенной судимости за экономические преступления.
Кроме того, для получения или продления лицензии на управление домами, компания не должна привлекаться к административной ответственности за грубое нарушение лицензионных требований в течение трёх лет, предшествующих подаче заявки. Также в этот период не должно быть информации о банкротстве компании или её учредителей в едином федеральном реестре сведений о банкротстве.
Комментарии экспертов
Никита Уткин, гендиректор АНО «Умный МКД», отметил, что изменения в лицензионных требованиях являются ответом государственного регулирования на накопившиеся проблемы в отрасли.
«Эти меры направлены на предотвращение накопления проблем среди УК. В правовом поле практически не останется управляющих организаций и руководителей, связанных с прошлыми нарушениями и не соответствующих лицензионным требованиям», — заявил Уткин.
Дмитрий Макаров, член Ассоциации юристов России, подчеркнул, что ранее законом не были предусмотрены сведения об аннулированных лицензиях учредителей УК, что позволило им создавать новые управляющие организации и продолжать деятельность.
«Теперь лица с сомнительной репутацией не смогут получить лицензию на управление многоквартирными домами. Руководители и учредители должны следить за репутацией своих компаний как за своей собственной,» — отметил Макаров.
Однако, по словам Макарова, закон содержит уязвимости, которые могут позволить обходить новые ограничения. При наличии неснятой или непогашенной судимости, лица из списка дисквалифицированных могут заменяться номинальными фигурами. Недобросовестные УК также могут переквалифицироваться и переходить к оказанию других услуг в жилищно-коммунальной сфере, для которых не требуется лицензия.
Источник: RIA
