Снижение доли льготной ипотеки в выдачах «Сбербанка» в два раза
В августе 2024 года, после завершения массовой программы льготной ипотеки на новостройки и обновления семейной ипотеки, доля льготных ипотечных кредитов в общем объеме выдач «Сбербанка» снизилась более чем в два раза. По данным сервиса «Домклик», в июне эта доля составляла 76%, а к июлю уменьшилась до 34%.
Изменения в спросе
Такое резкое снижение стало заметным в июле, когда по сравнению с июнем, доля льготной ипотеки упала с рекордных 76% до 34%. Эта ситуация вернула рынок к показателям первого полугодия 2023 года. Наиболее востребованной программой льготной ипотеки остается семейная ипотека, которая к июню потеряла 16 процентных пунктов, сократившись до 21% от общего числа выдач.
Региональные различия
Ситуация в разных регионах России различается. В Адыгее доля семейной ипотеки достигает 47%, в Ставропольском крае – 38%, в Калмыкии – 37%, в Краснодарском крае – 34%, а в Хакасии – 33%. В Москве и Санкт-Петербурге этот показатель составляет 32% и 31% соответственно.
Рост программы семейной ипотеки в отдельных регионах
В регионах с расширенными условиями программы семейной ипотеки также наблюдается рост процентной доли выдач. Наиболее заметен рост в Тыве (+11 процентных пунктов), Адыгее (+7 процентных пунктов) и Хакасии (+4 процентных пункта).
Рост спроса на дальневосточную и арктическую ипотеку
В июле также вырос спрос на дальневосточную и арктическую ипотеку. Доля этих программ увеличилась на 5 процентных пунктов до 8%. Количество заключенных сделок выросло почти на треть (+31%) до 3,8 тысяч, что практически достигло рекордного показателя декабря 2023 года. Наибольший рост сделок по этим программам был отмечен в Якутии (76%), Бурятии (70%), Сахалинской области (62%) и Архангельской области (64%).
Итог
Таким образом, льготная ипотека продолжает играть существенную роль на рынке, однако её доля в общих выдачах «Сбербанка» значительно снизилась после завершения массовых программ. Регионы с расширенными условиями программ демонстрируют рост, что указывает на значимость и необходимость таких инициатив в поддержке населения.
Источник: RIA
