В столице, по адресу Дмитровский проезд, владение 1Г, ранее находился участок с недостроенным объектом, который использовался неэффективно. В рамках программы комплексного развития территорий, компания STONE начала строительство нового бизнес-центра. По словам заместителя мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимира Ефимова, общая площадь центра превысит 50 тысяч квадратных метров.
Завершение земляных работ и начало возведения монолитной конструкции планируются на конец третьего квартала 2024 года, а окончание строительства – через три года. Договор о реорганизации участка площадью 0,54 гектара был подписан в 2022 году. Объем инвестиций в проект составляет семь миллиардов рублей, а ожидаемый ежегодный бюджетный эффект – более 450 миллионов рублей.
Владимир Ефимов отметил, что в результате комплексного развития территории, в Тимирязевском районе появится 3,5 тысячи дополнительных рабочих мест. На месте недостроенного гаража-стоянки на Дмитровском проезде, который застройщик уже демонтировал, ведутся работы по разработке котлована и устройству стены в грунте.
Участок, находящийся в зоне реорганизации, имеет хорошую транспортную доступность – рядом расположены станция метро «Дмитровская» и одноименная станция второй линии Московских центральных диаметров. В рамках проекта также будет реконструирована прилегающая улично-дорожная сеть и построен подъезд к зданию. Министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман, сообщил, что в состав 23-этажного бизнес-центра войдет торговая галерея с отделениями банков, магазинами, аптеками и кафе.
Общая площадь инфраструктурного блока превысит три тысячи квадратных метров. Жители района получат современный многофункциональный объект.
Строительство объекта контролируется Мосгосстройнадзором. Председатель комитета Антон Слободчиков отметил, что разрешение на строительство объекта с подземным паркингом на 120 машино-мест было выдано в июне этого года. Первая выездная проверка запланирована на октябрь, а на стройплощадке в настоящее время работают три экскаватора и один автокран.
Между бизнес-центром и торговой галереей будет расположен благоустроенный бульвар, который обеспечит новые пешеходные маршруты до метро и МЦД. Новый объект станет новой точкой притяжения для местных жителей.
В рамках программы комплексного развития территорий в Москве готовят к строительным работам 80 площадок общей площадью 964 гектара. Сейчас по этим участкам готовятся проекты планировки территорий или проводится их освобождение от текущей застройки. Программа комплексного развития территорий рассчитана на сроки от четырех до 26 лет в зависимости от площади и объемов строительства. Благодаря программе появится около 228 тысяч дополнительных рабочих мест, а по 80 проектам будет построено 21,4 миллиона квадратных метров недвижимости, включая почти 11,9 миллиона квадратных метров жилья.
Правительство Москвы запустило программу комплексного развития территорий для максимально эффективного использования столичных земель. На месте старых промышленных зон и запущенных участков создаются современные многофункциональные кварталы, жилые комплексы, дороги и необходимая инфраструктура для комфортной жизни.
Программа направлена на улучшение неэффективно используемых территорий, реновацию и повышение эффективности использования земли в столице. Модернизацию проводят либо владельцы участков, либо городской оператор или инвестор, определенный в ходе торгов.
Цель программы заключается не только в реновации, но и в повышении эффективности использования земель, создавая инфраструктуру и новые рабочие места в технопарках, торгово-развлекательных центрах, офисных зданиях и логистических центрах.
Источник: Aif
