Пандемия запустила крупную волну переездов.
Австралийцы в своих планах по жилью все чаще стремятся к новым условиям с большей площадью, чем к сохранению прежних сообществ, где они выросли или живут в данный момент.
И при выборе нового жилья они ставят важность пространства и новой локации выше потенциального роста стоимости недвижимости.
Согласно отчету Westpac за 2024 год, желание жить в новом месте стало ключевым фактором для жилищных планов почти четверти австралийцев.
Это заметный рост по сравнению с 16 процентами австралийцев, заявлявших о таких же мотивах в 2021 году. В то время страна переживала рекордный переезд в пригороды и регионы, частично вызванный пандемией COVID-19 и локдаунами.
Переезд в районы с большим пространством становится все более популярным.
Спрос на региональную недвижимость с тех пор снизился, но мотивация к переезду в новые районы остается устойчивой.
Westpac отмечает, что желание переехать в новое место было также важным фактором для одного из трех австралийцев, сменивших жилье за последние три года.
Три из четырех австралийцев (76%) предпочитают жизнь в пригородах по сравнению с близостью к центральному деловому району (13%).
Для австралийцев, ищущих новое жилье, главным соображением являются тихие и спокойные окрестности (58%).
Молодые поколения – Генерация Z и Миллениалы – составили большинство австралийцев, переехавших за последние три года (Генерация Z: 55%, Миллениалы: 54%).
Их мотивации к переезду меняются, отмечает управляющий директор по ипотечным кредитам Westpac Дэмиен МакРей.
«Мы наблюдаем значительное увеличение числа австралийцев, желающих купить или переехать в новое место за последние три года, так как домовладельцы ищут больше пространства и тишины», – сказал МакРей.
Тихие окрестности были одним из главных предпочтений для новых покупателей.
Исследование Westpac показало, что покупатели больше заботятся о пространстве, чем о потенциальной инвестиционной прибыли.
«Необходимость иметь больше пространства теперь превалирует над инвестиционными возможностями при принятии решения о покупке», – добавил МакРей.
Westpac отметил, что нарастают предпочтения к наличию дополнительной спальни (+4%), террасы или веранды (+4%) и дополнительного пространства для роста семьи (+2%).
Источник: Realestate
