Цены могут вырасти на 50% к Олимпиаде 2032: прогноз

Эксперты прогнозируют 50-процентный рост цен на жилье к 2032 году, так как 114 домов были выставлены на торги на одном из крупнейших аукционов, который состоялся в Брисбене в воскресенье.

Выставка Ray White Brisbane 100, посвященная столетнему юбилею группы в столице Квинсленда, собрала более 45 миллионов долларов только за воскресное утро, после того, как экспертный панель выдвинул предположение о значительных возможных приростах цен в Брисбене.

Генеральный директор группы REA Owen Wilson предсказал 50-процентный рост цен к 2032 году, поскольку анализ показывает значительный спрос на юго-восточный квартал Квинсленда.

«Это чистая экономика спроса и предложения — если больше людей хотят переехать в район и купить недвижимость, это безусловно поддержит цены», — сказал он.

«Я думаю, что мы увидим самый высокий рост населения в Австралии в этом районе до Олимпиады и, вероятно, после нее, и, следовательно, мы увидим, я думаю, фантастическое повышение цен».

«Мы достигли 45 процентов за последние три года, я считаю, что мой прогноз — это минимум 50 процентов и, возможно, даже удвоение».

Генеральный директор Ray White Дэн Уайт согласился, сказав: «это почти удалось без олимпиады за последние пять лет».

Он ожидал, что эффект Олимпиады продолжит поднимать цены в течение многих лет после 2032 года, аналогично Сиднею, где «рост продолжался много лет после проведения Олимпиады».

Глава Consolidated Properties Дон О’Рурк заявил, что с увеличением дистанционной работы преграды к трудоустройству были сняты, что ранее мешало большему количеству жителей Южной Австралии переезжать в Квинсленд.

На середине мероприятия Brisbane 100 было потрачено более 45 миллионов долларов на дома, начиная с продажи за 910 тысяч долларов на улице Сан-Габриэль в Уппер-Кумере, а также другие продажи на Золотом Побережье, включая 15 Боаб-стрит, Эланора за 1,238 миллиона долларов и 4 Кангелла-корт, Тугун за 1,472 миллиона долларов.

Более доступные варианты на рынке также пользовались популярностью с начальной ценой включенной в ставку, включая 446 тысяч долларов за 7/6 Балдарч стрит, Слакс-Крик, 565 тысяч долларов за 8 Орхид стрит, Вудридж и 740 тысяч долларов за 32 Бейфорд стрит, Оксли.

На 62-й аукцион начался в 13:40, еще 52 дома оставалось продать, что, вероятно, приведет к завершению мероприятия, Brisbane100, примерно в 16:00.

.

Источник: Realestate