Реорганизация неэффективно используемого участка в районе Донской
В районе Донской Москвы расположена территория, которая в настоящий момент не используется максимально эффективно. По словам заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимира Ефимова, планируется её реорганизация по программе комплексного развития территорий (КРТ) с участием правообладателей земли и построек.
План реорганизации
Столичные власти подписали договор с владельцами земли и недвижимости о реализации КРТ. На площади в 12,04 гектара в течение 16 лет планируется создание современного делового квартала. Общий объём инвестиций составит 253,45 миллиарда рублей, при этом ожидается ежегодный бюджетный эффект в размере 7,9 миллиарда.
Новые возможности
Владимир Ефимов отметил, что благодаря реорганизации в районе появится 12,7 тысячи дополнительных рабочих мест. Участок имеет отличную транспортную доступность, находясь вблизи улиц Орджоникидзе и Вавилова, Третьего транспортного кольца, станции метро «Ленинский проспект» и платформы Московского центрального кольца «Площадь Гагарина».
Детали проекта
Министр правительства Москвы, руководитель департамента городского имущества, Максим Гаман, сообщил, что на участке появится общественно-деловое пространство. Будет построено более 444,2 тысячи квадратных метров различных объектов недвижимости, включая культурно-развлекательные и спортивные центры, магазины, кафе, рестораны, отделения банков и другие здания.
Планируется также реконструкция дисконт-центра площадью свыше 76,6 тысячи квадратных метров и сохранение части текущей застройки. Участок будет благоустроен и озеленён.
Ответственные за проект
За редевелопмент отвечают ПАО «Объединение Орджоникидзе 11», ООО «Лабораторный корпус», ООО «Социально-технический комплекс», ООО «Специализированное конструкторское бюро автоматических линий», ООО «Комитет по эксплуатации недвижимых объектов» и ООО «Бизнес-центр «Донской».
Георгий Семёновых, начальник экономического управления ПАО «Объединение Орджоникидзе 11», подчеркнул, что площадка нуждается в создании единого архитектурного облика. Реализация проекта позволит создать удобный бизнес-парк с необходимой инфраструктурой, с акцентом на создание комфортной городской среды и общественных пространств.
Примеры других проектов
В рамках комплексного развития территории бывшей промзоны «Хапиловка» на четырёх участках общей площадью около девяти гектаров будет построено 93,4 тысячи квадратных метров недвижимости. В реализацию инвестируют около 9,8 миллиарда рублей, что создаст примерно 400 дополнительных рабочих мест.
О программе КРТ
В Москве в настоящее время развивается программа комплексного развития территорий. Старые промышленные зоны и плохо используемые участки заменяются современными жилыми кварталами. В ходе реализации проектов модернизируются дороги и создаётся необходимая инфраструктура: транспортная сеть, рекреационные зоны, спортивные и детские площадки, а также социальные объекты — детсады, школы, поликлиники и бизнес-центры.
Цели программы
Цель программы — не только реновация, но и повышение эффективности использования земель в городе. Создаётся инфраструктура и места для работы. Современное производство требует меньше площади и работников, но обеспечивает рост объёма производства. Рабочие места возникают не только на производстве, но и в технопарках, торговых и офисных центрах.
Источник: Aif
