Объем выдачи льготной ипотеки в России в августе сократился до 185 миллиардов рублей. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года, снижение составило 65%, сообщили в Объединенном кредитном бюро (ОКБ).
Резкое сокращение в годовом отношении
В августе банки выдали 32,88 тысячи ипотечных кредитов с господдержкой на сумму 185,05 миллиарда рублей. Если сравнивать с августом прошлого года, когда было выдано 103,98 тысячи кредитов на 525,79 миллиарда рублей, то количество выдач снизилось на 68%, а объем — на 65%.
Средний размер и срок кредита выросли
Средний размер льготного ипотечного кредита в августе 2024 года составил 5,63 миллиона рублей, что на 11% выше, чем в августе 2023 года. Средний срок ипотеки с госсубсидией достиг максимального значения за год и составил 26 лет и два месяца.
Динамика за месяц
За месяц количество выдач льготных жилищных кредитов уменьшилось на 1%, однако объем вырос на 6%. В июле доля льготной ипотеки составляла 42% от общего количества и 57% от общего объема выдач: было выдано 33,27 тысячи кредитов на 174,3 миллиарда рублей. Средний размер кредита тогда составил 5,24 миллиона рублей, а средний срок — 24 года и один месяц.
Первичное и вторичное жилье
Доля первичного жилья в общем количестве льготных ипотечных кредитов в августе составила 72%, а в общем объеме — 73%. Соответственно, на долю вторичного жилья пришлось 28% в общем количестве и 27% в общем объеме ипотечных кредитов, оформленных с применением госпрограмм.
Итоги восьми месяцев 2024 года
За первые восемь месяцев 2024 года было оформлено 482,84 тысячи льготных жилищных кредитов на сумму 2,55 триллиона рублей. На долю этих кредитов пришлось 57% от общего количества и 70% от общего объема выданных ипотечных ссуд. Полная стоимость кредита (ПСК) на жилье с господдержкой в августе составила 5,94%.
Завершение программы
Программа массовой льготной ипотеки на покупку жилья в новостройках под 8% завершилась в России 1 июля. Эта госпрограмма была запущена в апреле 2020 года для поддержки строительной отрасли и граждан в период пандемии коронавируса. Изначально ее действие планировалось до 1 ноября 2020 года, но впоследствии правительство четырежды продлевало программу.
Источник: RIA
