МОСКВА, 17 сентября — РИА Недвижимость. Согласно данным сервиса «Домклик» от Сбербанка, медианный ежемесячный платеж по ипотеке на первичном рынке недвижимости в России за август составил 34 тысячи рублей.
Региональные различия
Аналитики отметили, что наименьшие ипотечные платежи зафиксированы:
- Челябинская область: 26 тысяч рублей;
- Воронежская область: 27 тысяч рублей;
- Волгоградская область: 27,3 тысячи рублей.
Стоимость жилья в мегаполисах
На начало сентября медианная стоимость жилья на первичном рынке составляет:
- Московский регион: около 16 миллионов рублей;
- Санкт-Петербург: 11 миллионов рублей;
- Другие крупные города: около 8 миллионов рублей.
Эксперты связывают относительно невысокие медианные платежи с высокой долей льготной ипотеки в сегменте новостроек.
Различия в платежах по ипотеке
По словам директора дивизиона «Домклик» Алексея Лейпи, ипотечные платежи сильно различаются между регионами и типами недвижимости. В Москве платеж по ипотеке при строительстве дома значительно ниже, чем покупка первичной или вторичной квартиры. В других крупных регионах индивидуальное строительство дома остается самым дорогим сегментом.
Вторичный рынок
Ипотечный платеж при покупке недвижимости на вторичном рынке составил 34,8 тысячи рублей. Наименьшие значения зафиксированы в:
- Волгоградская область: 28 тысяч рублей;
- Пермский край: 28,5 тысяч рублей;
- Республика Башкортостан: 28,9 тысяч рублей.
Несмотря на высокие платежи, Москва и Московская область продолжают лидировать по спросу на вторичную недвижимость. Самые высокие платежи были отмечены в сегменте индивидуального строительства: средний месячный платеж по ипотеке по России составляет 37,4 тысячи рублей.
Источник: RIA
