Правительство Москвы приняло решение о комплексной реорганизации двух участков в районе Ивановское, общей площадью 2,4 гектара. Здесь планируется построить жилые дома, спортивный комплекс и объекты деловой недвижимости.
Заместитель мэра Москвы по градостроительной политике и строительству, Владимир Ефимов сообщил, что эти участки на востоке столицы используются неэффективно. Поэтому город выставит на торги право на их реорганизацию в рамках программы комплексного развития территорий. Участки располагаются на улице Прокатная, владение 4, около МКАД и шоссе Энтузиастов. Недалеко находится станция метро «Новогиреево». В данный момент площадки заняты устаревшими объектами, и их предрекает значительный редевелопмент.
По проекту на этих участках будет построено около 45 тысяч квадратных метров различной недвижимости. Средства на реализацию проекта оцениваются в 7,9 миллиарда рублей, а ожидаемый ежегодный эффект для бюджета составит 197 миллионов рублей. Также планируется создание более 450 новых рабочих мест.
Министр правительства Москвы и руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман уточнил, что на этих участках будет возведено современное жилье общей площадью более 34 тысяч квадратных метров и 10,6 тысячи квадратных метров объектов общественно-деловой сферы, включая физкультурно-оздоровительный комплекс, многофункциональный центр и другие объекты. Также будет проведено благоустройство территории и строительство новых дорог.
Ранее мэр Москвы Сергей Собянин уже утвердил решение о комплексной реорганизации двух участков на востоке города.
Владимир Ефимов также сообщил о четырёх новых проектах комплексного развития территорий, публикуемых в августе на официальном портале мэра и правительства Москвы. Эти проекты предусматривают строительство свыше 210 тысяч квадратных метров недвижимости на площади 14 гектаров. Инвестиции в эти проекты составят около 65 миллиардов рублей, а ожидаемый ежегодный бюджетный эффект – 519 миллионов рублей. Реализация данных проектов создаст около 1,5 тысячи новых рабочих мест.
Участки, предназначенные для реорганизации, находятся в Западном и Юго-Западном административных округах Москвы. В районе Можайского, Академического и Гагаринского будет построено 138,4 тысячи квадратных метров жилья, включая 102,4 тысячи квадратных метров для программы реновации и муниципальных нужд. Также будет построено 24,2 тысячи квадратных метров объектов общественно-деловой недвижимости, включая гостиницу на 135 номеров.
Программа комплексного развития территорий направлена на оптимальное использование земных ресурсов Москвы. В её рамках создаются многофункциональные кварталы на месте старых и неэффективных промышленных зон и участков. Проекты включают строительство современной жилищной и деловой недвижимости, ремонт и развитие инфраструктуры, создание рекреационных зон, спортивных и детских площадок, детских садов, школ, поликлиник, больниц, торговых и культурно-досуговых центров.
Сегодня в Москве реализуются 236 проектов комплексного развития территорий на общей площади около 3,1 тысячи гектаров. Эти проекты выполняются либо владельцами земли, либо городским оператором, либо инвестором, выбранным на торгах. Цель программы – не только реновация и благоустройство, но и повышение эффективности использования городской земли, создание новых рабочих мест и инфраструктурных объектов, что делает столицу более комфортной для жизни, работы и отдыха.
Источник: Aif
