На территории Троицкого и Новомосковского административных округов Москвы есть участок, который используется недостаточно эффективно. Владимир Ефимов, заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства, сообщил, что данный участок будет реорганизован по программе комплексного развития территорий (КРТ). Редевелопментом займётся правообладатель земли, с которым уже заключен договор для реализации проекта КРТ.
Ефимов также отметил:
«Город заключил договор о комплексном развитии участка площадью 6,74 гектара в Краснопахорском районе Троицкого административного округа. Здесь будет построена малоэтажная жилая застройка общей площадью свыше 21 тысячи квадратных метров. Инвестиции в проект составят 2,5 миллиарда рублей, а ежегодный бюджетный эффект – 45 миллионов рублей».
По словам Ефимова, после реализации проекта в Краснопахорском районе появится свыше 100 новых рабочих мест. Участок будет реорганизован, а его транспортная доступность останется отличной благодаря близости к Калужскому шоссе.
Максим Гаман, министр правительства Москвы и руководитель Департамента городского имущества города Москвы, сообщил:
«На данной территории планируется строительство коттеджного посёлка площадью 16,12 тысячи квадратных метров. Рядом будут возведены объекты общественно-делового назначения площадью 5,42 тысячи квадратных метров, включая магазины, кафе и рестораны».
Он также добавил, что на участке появятся детские и спортивные площадки, объекты бытового обслуживания и парковки. В новом жилом квартале будут проложены дороги и созданы парковые зоны.
За редевелопмент участка в Краснопахорском районе будет отвечать ООО «РеноваТех». Договор с правообладателем заключен на пять лет, в течение которых все работы должны быть завершены.
Учредитель компании-правообладателя Миасник Бликян отметил:
«На участке в Краснопахорском районе планируем реализовать новый стандарт современной малоэтажной застройки, которая будет комфортной, безопасной и соответствует лучшим мировым практикам. В проекте будет создано городское пространство, призванное улучшить качество жизни москвичей».
Владимир Ефимов ранее сообщал также о редевелопменте двух участков в районе Котловка, общая площадь которых составляет почти шесть гектаров. В течение четырёх-пяти лет на них планируется строительство более 125 тысяч квадратных метров жилой и общественно-деловой недвижимости. Инвестиции в этот проект составят почти 40,8 миллиарда рублей, а ежегодный бюджетный эффект – около 140 миллионов рублей. Благодаря этим проектам в районе Котловка будет создано свыше 300 дополнительных рабочих мест.
Правительство Москвы запустило программу комплексного развития территорий для того, чтобы повысить эффективность использования земель города. В рамках этой программы создаются новые многофункциональные кварталы. Старые промышленные зоны и участки, находящиеся в запущенном состоянии, превращаются в современные жилые комплексы, ремонтируются старые и прокладываются новые дороги, а также создаётся необходимая инфраструктура для комфортной жизни.
Программа предусматривает строительство социальных объектов, таких как детские сады и школы, поликлиники, больницы, бизнес-центры, торговые комплексы и культурно-досуговые центры.
Стремление к модернизации неэффективно используемых территорий направлено на то, чтобы сделать Москву ещё более комфортной для жизни, отдыха и работы. В настоящий момент в городе осуществляется 236 проектов, связанных с улучшением таких территорий. Общая площадь участков, подлежащих редевелопменту, составляет около 3,1 тысяч гектаров. Все проекты проводятся по поручению мэра Москвы Сергея Собянина. В рамках программы правообладатели, городской оператор или инвесторы занимаются модернизацией участков.
Источник: Aif
