В июле 2024 года количество предложений и средняя стоимость суток проживания (ADR) в арендных квартирах на Гавайях возросли, хотя уровень заполняемости был ниже по сравнению с июлем 2023 года и периодом до пандемии.
Во всех арендных квартирах Гавайев наблюдалось увеличение предложений, спроса и средней стоимости суток (ADR), но заполненность снизилась в июле 2024 года по сравнению с июлем 2023 года. В сравнении с до-пандемийным июлем 2019 года, ADR был выше в июле 2024 года, хотя предложение, спрос и заполняемость были ниже.
В июле 2024 года общее количество предложений арендных квартир по всему штату составило 836,100 ночей (+5.5% к 2023 году, -7.6% к 2019 году), а месячный спрос был на уровне 459,900 ночей (+1.1% к 2023 году, -34.7% к 2019 году). Это привело к средней заполняемости в размере 55.0% (-2.3 процентных пункта к 2023 году, -22.8 процентных пункта к 2019 году) за июль. Заполняемость отелей на Гавайях в июле 2024 года составила 78.4%.
Средняя стоимость суток проживания в арендных квартирах по всему штату в июле составила $334 (+9.8% к 2023 году, +61.0% к 2019 году). Для сравнения, средняя стоимость суток проживания в отелях в июле 2024 года была $385. Важно отметить, что в отличие от отелей, арендные квартиры не всегда доступны круглый год или каждый день месяца и часто вмещают большее количество гостей, чем стандартные номера в отелях.
Данные из отчета о производительности арендных квартир на Гавайях от Департамента бизнеса, экономического развития и туризма (DBEDT) исключают единицы, указанные в отчете о производительности отелей на Гавайях и квартальном обзоре таймшеров. Арендной квартирой считается аренда дома, кондоминиума, частной комнаты в частном доме или общего пространства в частном доме. Этот отчет не определяет и не различает разрешенные и неразрешенные единицы. Законность арендной единицы устанавливается на уровне округа.
Достижения островов
В июле 2024 года наибольшее предложение арендных квартир было в округе Мауи — 266,400 ночей (+6.6% к 2023 году, -7.1% к 2019 году). Спрос составил 141,400 ночей (-11.0% к 2023 году, -39.4% к 2019 году), что привело к заполняемости на уровне 53.1% (-10.5 процентных пункта к 2023 году, -28.4 процентных пункта к 2019 году) и средней стоимости суток $388 (+8.2% к 2023 году, +64.8% к 2019 году). Отели округа Мауи в июле 2024 года сообщили о стоимости суток $573 и заполняемости 60.5%.
На острове Оаху предложение арендных квартир составляло 219,400 ночей (+3.5% к 2023 году, -26.5% к 2019 году). Спрос был на уровне 144,300 ночей (+9.2% к 2023 году, -39.8% к 2019 году), что привело к заполняемости 65.8% (+3.4 процентных пункта к 2023 году, -14.5 процентных пункта к 2019 году) со средней стоимостью суток $285 (+15.1% к 2023 году, +59.2% к 2019 году). Для сравнения, отели Оаху сообщили о стоимости суток $310 и заполняемости 88.3% за июль 2024 года.
На острове Гавайи предложение арендных квартир составляло 214,500 ночей (+4.8% к 2023 году, +9.0% к 2019 году) в июле. Спрос был на уровне 98,300 ночей (-0.4% к 2023 году, -27.2% к 2019 году), что привело к заполняемости 45.8% (-2.4 процентных пункта к 2023 году, -22.8 процентных пункта к 2019 году) со средней стоимостью суток $268 (+13.3% к 2023 году, +64.3% к 2019 году). Отели острова Гавайи сообщили о стоимости суток $436 и заполняемости 67.6%.
На острове Кауаи в июле было наименьшее количество предложений арендных квартир — 135,800 ночей (+7.6% к 2023 году, +10.2% к 2019 году). Спрос составил 75,800 ночей (+16.6% к 2023 году, -21.2% к 2019 году), что привело к заполняемости 55.8% (+4.3 процентных пункта к 2023 году, -22.2 процентных пункта к 2019 году) со средней стоимостью суток $410 (+6.0% к 2023 году, +51.3% к 2019 году). Отели Кауаи сообщили о стоимости суток $453 и заполняемости 79.0%.
Источник: TravelDailyNews
