Инвестиции в недвижимость России увеличились на 1% за семь месяцев
Объем вложений в российскую недвижимость в период с января по июль 2024 года вырос на 1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, достигнув 437 миллиардов рублей. Такие данные представлены в отчете консалтинговой компании IBC Real Estate.
Рост инвестиций в жилую и коммерческую недвижимость
Инвестиции со стороны девелоперов, занимающихся жилой и коммерческой недвижимостью, в январе-июле составили 188 миллиардов рублей. Это максимальный показатель за семь месяцев начиная с 2000 года. Однако, несмотря на рост в абсолютных цифрах, процентное соотношение снизилось — доля инвестиций девелоперов уменьшилась до 43% с около 60% в 2020-2022 годах.
Лидеры среди инвесторов
Крупнейшими инвесторами в недвижимость, кроме девелоперов, стали банковские структуры и инвестиционные фонды (управляющие ЗПИФ). Каждая из этих категорий заняла по 13% от общего объема инвестиций.
Тенденции и перспективы инвестиций в ЗПИФ
Тренд на включение недвижимости в состав ЗПИФ развивается активно уже в течение последних пяти лет. В текущем году (с января по июль) было приобретено около 700 тысяч квадратных метров существующих и строящихся объектов, из которых 94% пришлись на складские комплексы.
Прогнозы и перспективы
Несмотря на ужесточение денежно-кредитной политики Банком России, интерес к вложениям в недвижимость продолжает сохраняться. Ожидается, что по итогам года общий объем инвестиционной активности может превысить 600-650 миллиардов рублей.
Источник: RIA
