На западе Москвы есть участок размером 7,84 гектара, который сейчас не используется эффективно. Владимир Ефимов, заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства, сообщил, что этот участок планируют реорганизовать в рамках комплексного развития территорий. С проектом решения можно ознакомиться на портале мэра и правительства Москвы.
Участок площадью 7,84 гектара расположен на пересечении улиц Тропаревской и Никулинской. По проекту здесь планируют построить образовательный комплекс размером 48 тысяч квадратных метров, указал заместитель мэра.
Владимир Ефимов также отметил, что на реорганизацию участка планируют инвестировать около 13 миллиардов рублей. В результате будет создано приблизительно 280 новых рабочих мест. Территория имеет хорошую транспортную доступность, находясь рядом со станциями метро «Озерная» и «Юго-Западная». На данный момент здесь находятся офисы, автомойки и другие устаревшие объекты.
Максим Гаман, министр правительства Москвы и руководитель Департамента городского имущества, сообщил, что в планируемый образовательный комплекс войдут школа для 1,5 тысячи учащихся и детский сад на тысячу воспитанников. Территорию также благоустроят и создадут новые дороги.
Ранее Владимир Ефимов уведомил, что проект реорганизации части бывшей промзоны «Октябрьское Поле» стал флагманом программы комплексного развития территорий. Договор о редевелопменте участка был заключен с инвестором в 2020 году, и здесь возводят более 173 тысячи квадратных метров недвижимости. Реализация проекта находится на завершающей стадии. По предварительным планам, застройщик завершит строительство третьей очереди жилого комплекса, детского сада на 100 воспитанников и бизнес-центра «Технопарк «Октябрьское поле» до конца текущего года. Проектом занимается компания «РГ-Девелопмент», которая уже приступила к устройству фасадов бизнес-центра, монтажу внутренних и наружных инженерных сетей и лифтов. Специалисты продолжают благоустройство территории и завершают устройство кровли.
Бизнес-центр «Технопарк «Октябрьское поле» будет высотой в восемь этажей и оборудован подземным паркингом на 40 машино-мест. На первом этаже разместятся общественные пространства, а остальные этажи займут офисы, рассчитанные более чем на 500 рабочих мест. Этот проект учитывает потребности района, создавая комфортную и безопасную среду для жителей.
В рамках программы комплексного развития территорий (КРТ) в Москве формируются новые многофункциональные кварталы. На месте старых промышленных зон появляются современные жилые комплексы, ремонтируются и строятся новые дороги, создается необходимая инфраструктура: транспорт, рекреационные зоны, спортплощадки и детские площадки. Также строятся важные социальные объекты: детские сады, школы, поликлиники и больницы, бизнес-центры, торговые и культурно-досуговые комплексы.
Программа КРТ направлена на то, чтобы сделать город более комфортным для жизни, отдыха и работы. В Москве реализуется 236 проектов по улучшению неэффективно используемых территорий. Общая площадь участков под редевелопмент составляет около 3,1 тысяч гектаров. Разработка проектов ведется по поручению мэра Москвы Сергея Собянина. Модернизацию проводят либо владельцы земли, либо городской оператор, либо инвестор, выбранный в ходе торгов.
Цель программы КРТ заключается не только в реновации территорий, но и в повышении эффективности использования земли. Это включает благоустройство, создание инфраструктуры и новых рабочих мест. Современное производство требует меньше помещений и работников, поэтому рабочие места появляются не только на производстве, но и в технопарках, торгово-развлекательных центрах, офисах и логистических центрах.
Источник: Aif
