Инки Юн (справа) и его партнер Сойон Чон приобрели новый дом в Лидкомбе Централ.
Лидкомб ожидает один из самых значительных всплесков новостроек в городе, завершив полуторагодовые поиски жилья одной пары.
Западный пригород Сиднея готовится к появлению 1 363 новых единиц жилья, которые начнут строить в этом году, согласно новым данным агентства недвижимости PRD.
В то время как другие пригороды Сиднея страдают от нехватки жилья, Лидкомбе готов увидеть увеличение предложения на рынке недвижимости.
За период с января 2023 года по март 2024 года в Лидкомбе было продано всего 476 единиц жилья, что предполагает вероятность перенасыщения рынка при появлении новых 1 300 квартир.
Тем не менее, местные жители активно используют возможность приобрести новое жилье и с радостью встречают новое предложение на рынке.
Инки Юн (справа) и его партнер Сойон Чон на снимке в Парке памяти рядом с их новой квартирой. Фото: Джонатан Нг
Зарегистрированный медсестра Инки Юн и его партнер Сойон Чон приобрели двухкомнатную квартиру с двумя ванными комнатами в Лидкомбе Централ на стадии проектирования.
Перед приобретением квартиры, по словам мистера Юна, поиск был «трудным».
«Я искал жилье полтора года перед тем, как купил этот объект,» сказал он.
Он заплатил 850 000 долларов за новую квартиру, которая будет завершена через 18 месяцев.
Ожидая защиту баланса между работой и личной жизнью, мистер Юн был привлечен к новому торговому центру, который откроется на первом этаже жилого комплекса, а также к близости к его рабочему месту в больнице Конкорд.
«Мне нравится, что это центральный район и, учтив моё корейское происхождение, здесь много корейских продуктовых магазинов и ресторанов,» добавил он.
Мистер Юн отметил, что одним из самых важных факторов перед покупкой было соотношение цен на текущие процентные ставки и изучение строительной компании.
«С ростом цен на строительные материалы, самым важным было доверие к этой строительной компании,» сказал он.
«Многие компании по всему миру меняют свои материалы, чтобы сократить расходы, и это было важным фактором.»
Компьютерная графика нового Лидкомбе Централ.
Комплекс Лидкомбе Централ будет состоять из 318 квартир, из которых первые 67 были распроданы в первые недели, по словам разработчика проекта и генерального директора компании Pheonix Construction Криса Кистуриса.
«Это местоположение, прямо напротив железнодорожной станции, и отсутствие торгового центра в этом районе; здесь будет 5 000 квадратных метров торгового центра с сопутствующими офисами и уровнем парковки для посетителей,» сказал он.
«Цены тоже играют роль – ряд в 800 000 долларов за двухкомнатную квартиру. Это центральная точка Сиднея, и здесь всё ещё доступно жилье. Это не так далеко, как Пенрит, но и не так дорого, как Зетлэнд, так что это идеальная середина.»
Крис Кистурис отметил, что не видит замедления кризиса на рынке жилья в городе в ближайшие пять лет из-за огромной нехватки предложения.
«Мы бы не продавали так много, если бы это было не так. Я собирался придержать второй этап, но из-за большого спроса я открыл его раньше.»
Как будет выглядеть квартира в Лидкомбе Централ.
Это происходит на фоне данных, показывающих, что Сидней не справляется с выполнением обязательств правительства Нового Южного Уэльса по доставке 377 000 новых хорошо расположенных домов к 2029 году.
Новый Южный Уэльс зафиксировал крупнейшее снижение новых разрешений на строительство по всей стране – более чем на 20% за три месяца до мая 2024 года, согласно Ассоциации жилищной индустрии.
Источник: Realestate
