Изящное убежище, спроектированное архитектором с Солнечного побережья, отмеченного наградами, вероятно, превысит 10 миллионов долларов и поставит новый рекорд для загородного района Доонан.
Названный Blackwood, этот смелый дом в стиле павильона расположен по адресу 134 Valley Drive в Доонане и является результатом видения компании Sarah Waller Architecture.
Он расположен на аккуратно ухоженном участке площадью 1.9 акра и выставлен на продажу агентами Paul Arthur и Richard Bowen из Queensland Sotheby’s International Realty. Лучшие предложения принимаются до 12 часов дня 31 июля.
Описание объекта характеризует его как «историю откровений и контрастов», вход в который осуществляется через скрытый фасад, сочетающий необработанный бетон с черной деревянной облицовкой.
Окруженный огромными стеклянными панелями, дом предлагает панорамные виды на 180 градусов на Noosa Valley Country Club, а павильоны, кажется, «парят над газонами».
«Здесь все имеет свое место», — говорится в объявлении, сообщая о таких особенностях, как итальянский дуб и сигнализация системы Terback-to-base, резервуары для воды, скважина с баком, автоматическая система орошения и роботизированные газонокосилки.
Загородный район Доонан известен своими обширными имениями, стоимостью в миллионы долларов. Согласно последнему отчету REA Market Trends, средняя стоимость дома составляет 1 799 500 долларов.
Всего пять лет назад средняя цена продажи составляла 881 000 долларов.
Средняя стоимость домов выросла на 104,3% за пять лет и на 50,6% за последние три года. За последние 12 месяцев значения увеличились еще на 5,9%.
Однако в последние годы дома продавались за значительно большие суммы, причем текущий рекорд на улице Duke St составляет 6,8 миллиона долларов, установленный в августе прошлого года.
Если Blackwood будет продан за более чем 10 миллионов долларов, это увеличит рекорд района как минимум на 3,2 миллиона долларов.
Согласно общедоступным архивам недвижимости, нынешние владельцы, Пол Блэтчфорд и Сара Уоллер, приобрели объект за 1,25 миллиона долларов в 2021 году.
Документы муниципалитета подтверждают, что заявки на развитие территории начали поступать вскоре после покупки.
Техническое задание характеризует Blackwood как «дом мечты» Уоллер, построенный на новом участке земли.
«Новый участок особенно подчеркивает красоту природы, с видом на череду спокойных прудов,» говорится в задании.
«Убеждение Сары в том, что вода оказывает успокаивающее влияние и является неотъемлемой частью дизайна, очевидно на протяжении всего проекта.
«Дом стратегически расположен вдали от улицы, создавая ощущение любопытства и интриги у прохожих, в отличие от прозрачного дизайна Doonan Glasshouse.
«Архитектура излучает ощущение прочности и устойчивости, искусно сбалансированные пышными, каскадными насаждениями и тщательно проработанным ландшафтным оформлением, окружающим его.»
