Жители квартир сталкиваются с резким ростом коммунальных платежей, вызванным общим инфляционным ростом, увеличением страховых сборов и дефектами зданий. Нет официальных данных о размере коммунальных платежей, но есть статистика, свидетельствующая о их увеличении на 15-20 процентов в среднем за последний год и до 40 процентов в некоторых случаях.
Джош Стубинг и Эмили Эбби приобрели однокомнатную квартиру в Келливилл Ридже семь лет назад, когда им было 20 и 19 лет соответственно. Изначально ежеквартальные коммунальные платежи составляли управляемые 600 долларов, но с течением времени выросли до 3500 долларов из-за работ по устранению дефектов и необходимости заменить теперь незаконные облицовочные материалы.
Пара вынуждена была выехать из квартиры из-за неспособности оплачивать счета. Они пытаются продать недвижимость, но высокие платежи отпугивают покупателей. Помимо этого, новостройка в Келливилл Ридже имеет длинный список дефектов и использовала запрещенные облицовочные материалы. Джош отмечает, что при покупке они не учли возможность роста коммунальных платежей.
Саманта Рис, директор Австралийской ассоциации апартаментов, отмечает необходимость более глубокого понимания рисков, связанных с жизнью в апартаментах. Она считает, что необходимо больше ответственности со стороны застройщиков и разработчиков. Дэвид Чандлер, комиссар по строительству Нового Южного Уэльса, вносит изменения в строительные правила штата, чтобы повысить качество строительства.
Тим Эбботт, директор Ray White Projects Lower North Shore, отмечает, что новые строения становятся более эффективными и отвечают требованиям потребителей. Он отмечает увеличение спроса на здания с более низкими коммунальными платежами. Новые здания более энергоэффективны и экономичны в использовании, что позволяет жителям экономить в долгосрочной перспективе.
Источник: Realestate
