1 Rothwell Rd, Turramurra привлек 25 участников торгов на аукционе.
Это может показаться не таким удивительным, чтобы поражаться — но скромный трехкомнатный дом в Туррамурра, который недавно оказался зараженным крысами, стал местом для эпической битвы между покупателями недвижимости на этих выходных.
Аукцион на устаревшем доме на улице Ротуэлл привлек 25 зарегистрированных участников торгов, и интенсивная конкуренция подняла цену на $580 000 выше резервной цены продавца.
Цена в $2,23 млн, заплаченная молотом, была также на целых $730 000 выше ценового указателя.
Продавец Джеремая Ибейд из Belle Property Pymble заявил, что результат аукциона «полностью отражает кризис на рынке жилья».
Цена на $580 000 превысила резервную стоимость.
«За эту цену, в этой части Сиднея, очень сложно купить что-либо», — сказал он.
«Это тяжело видеть, как многие покупатели проходят через это. Они ищут 18 месяцев, а затем, когда цена достигает $1,5 млн, вы сталкиваетесь с 25 участниками торгов. С этим вам придется конкурировать, чтобы купить в Туррамурре.»
Дополнительно: Особняк с частным пляжем получил жесткий прием на аукционе
Г-н Ибейд добавил, что это был самый популярный аукцион, которого он видел в этом районе за последние 10 лет.
По словам агента, умерший дом, проданный в последний раз в 1980-х годах, недавно плохо сохранился, и возникали проблемы как с крысами, так и с термитами.
Некоторый интерес проявили семьи, желавшие отремонтировать дом, но на аукционе победил строитель, который намеревался снести его и заменить новым строительством.
«Семьи, которые хотели сохранить дом, сдались на аукционе примерно за $1,8 млн. У строителей были более глубокие карманы», — сказал г-н Ибейд.
Дополнительно: Способ, как мужчина превратил $40 тыс. в состояние
Торговец Кларенс Уайт сказал, что дом был в «оригинальном состоянии» и даже тем, кто планировал небольшую реконструкцию, все равно пришлось бы выполнять «немало работы».
«Это был очень сильный аукцион с большим количеством ставок», — сказал г-н Уайт.
240 Ryde Rd, Вест Пимбл продан за $265 000 выше резервной стоимости.
Похожий дом в Пимбле с проблемами плесени также привлек интенсивные ставки, когда он пошел на аукцион через несколько часов после дома в Туррамурре.
Собственность на улице Райд — часть А3 и одна из самых загруженных улиц в районе — была изъята банком на полпути к завершению маркетинговой кампании, по информации агентства по продажам.
Дополнительно: Дом за $12 млн семьи известной звезды OnlyFans
Восемь покупателей зарегистрировались на участие в торгах, и дом был продан за $1 765 000 — на $265 000 выше резервной цены.
Г-н Ибейд, также ведущий агент по продаже, сказал, что плесень внутри была «ужасной».
«Зайдя в дом, вы сразу же поняли, что это риск для вашего здоровья. Это чувствовалось по запаху», — сказал он.
Дом в Вест Пимбле имел проблемы с плесенью.
«Владелец купил дом в 2021 году, и он использовался как коммунальное жилье на три года. Там было что-то вроде восьми студентов. Они не ухаживали за ним. Он был забытый из года в год», — сказал он.
«Это была Источник: Realestate
Добавить комментарий
Ваш адрес email не будет опубликован.